【日本新闻网12月10日消息】中国大连楼市首个业主考察团——亿达业主考察团，近日圆满结束赴日考察任务顺利回到大连。据大连的《半岛晨报》报道，在为期五天的学习考察过程中，考察团成员不仅感受到了日本科技的高度发达，而且了解到日本对于住宅舒适度及人性化的深入研究。在主办方热情、周到、细致的安排下，业主们参观访问了日本松下东京展示厅、三井不动产开发的六本木东京中城，同时行程中也安排了银座、浅草、秋叶原、富士山等观光项目，饱览了当地的风土人情。
“在住宅产业化方面，日本远远走在了中国的前面，有许多经验值得我们学习借鉴”。在考察中，让中国的业主们感受最深的是住宅产品的精细化、功能化、智能化。
日本人在产品方面的研究令人十分惊讶，因为他们研究的不仅仅是建筑，而是包括人居住的舒适性、功能性等等方面，从一颗小螺丝钉到整栋房屋均有不同的研究项目，把与人居住有关联的内容全部囊括到研究范围中去，最大程度满足人们的使用需要。还进行了模拟设施研究，比如说用沙袋等物件模拟关节受重、台阶的障碍研究、浴缸的高度研究等等，种种设施无一不显示出他们对细节研究的深入。
在样板房内，感觉最深刻的就是它的功能和舒适性。卧室摆设比较简单，但床的位置和高度均使人感觉很合理。客厅的灯光搭配很好，均是经过搭配及分析研究后才确定的。卫浴的各种尺寸均采用人性化设置，座便的高度、浴盆的高度、浴霸的位置、灯光效果，无一不展现出了使用功能的最大化。日本的房屋几乎没有闲置和多余的地方，对空间的充分利用，也是让房屋价值充分体现的最佳途径。众所周知，日本的电器是全球领先的。在松下展示厅，其电器智能化、自动化同样能淋漓尽致地体现出来。住宅窗子、门、空调、电视、厨卫所有能够应用电器的部分，全都是应用了智能化电器，让人感觉到现代化的进步，感觉到住宅部品的领先。